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秋意漸濃 臺州樓市活動熱力不減
www.ggznms.live  2017/10/25   文章來自:臺州晚報  閱讀次數:475

  這個傳統銷售旺季“金九銀十”,臺州樓市可謂是相當熱鬧,許多新樓盤選擇在這個黃金節點揭開神秘的面紗,投入到火熱的旺季市場中,一些老項目也紛紛扎堆推新入市。

  目前,十月已接近尾聲,天氣逐漸轉涼,沒有了夏日的燥熱。不過樓市熱度依舊不減,各種活動來襲,讓人眼花繚亂。

  置業者看房活躍

  國慶長假過后,購房者看房熱度有所提升,相比假期的平靜,節后各大營銷中心來訪量有所增加。某營銷中心置業顧問告訴筆者,盡管目前項目所剩房源不多,在售產品也比較少,但是近來營銷中心人氣有所提升,客戶來訪量明顯增多。從成交數據也可以看出,10月10-11日、18-19日、23日等多天成交量超過200套,市場活躍。

  剛需購房者小張最近一直在抓緊時間看房,他想趁著開發商大力推盤的時機購買一套房源!拔椰F在看了不少樓盤,九、十月份開發商推出的促銷活動差不多都對比過了,抓緊時間在旺季過去前買一套!毙堈f,他現在隨時關注幾個樓盤的促銷信息和新推房源的情況,已經做好了出手準備。

  “存一萬元低兩萬元”、“全款九五折”、“總價優惠3%”……開發商在加緊促銷,“這些優惠條件吸引了不少購房者,趁著這陣風,希望能在旺季結束前迎來銷量高峰!币患覙潜P的相關負責人介紹,“金九銀十”作為必爭戰場,各大樓盤都會拿出誘人的促銷活動吸引購房者關注,此時無疑成為購房者出手的好時機。

  不少樓盤表示,入秋以后,天氣漸漸轉涼,看房的人群漸漸增多,剛需人群占的比例很大,因此中小戶型房源不愁賣。

  旺季尾聲活動仍多

  每年的“金九銀十”,一直都是較重要的銷售時節,今年也不例外,開發商推出各種活動,或預熱吸引人氣,或為了促進銷售,市場氛圍十分濃厚。

  雖然已經步入十月下旬,樓市活動依然熱鬧,10月20日,新城吾悅廣場九號公館舉辦了發布會,諸多嘉賓到場共鑒這場展示城市未來生活美學的盛事;10月22日,玉環蘇泊爾濱江壹號推出了芝士火鍋宴會;玉環蘇泊爾紫桂苑推出微信集贊抽紅包活動……

  除了花樣繁多的營銷活動,也有不少樓盤入市推新。10月21日,玉環新城吾悅廣場首期開盤,據介紹,項目兩小時熱銷5億元;臨海長和·御景華庭二期7、17號樓即將開售;中梁·首府壹號院價格區間全面公開,七層洋房馬上開盤……值得關注的是,為了滿足不同人群的各種需求,近期推出的新房源戶型涵蓋面十分廣泛,不僅有剛需一族所需求的中、小戶型房源,也有滿足改善、高端需求的大戶型。各有優勢的樓盤積極入市,拉升樓市的溫度,再加上熱情洋溢的營銷活動,使得旺季尾聲的市場人氣依然較旺。

  置業需要保持清醒

  目前來看,入市的大部分是剛需置業者。調控越來越嚴,今年的旺季與往年大有所不同,剛需置業要特別留意一些問題。業內人士表示,目前市場房貸收緊,買家一定要為自己預留充足的購房資金。剛需買家大部分還比較年輕,支付能力不太強,置業地點可能會選擇近郊板塊。那么,從樓盤到市中心的通勤時間,就要好好考慮了。要知道,剛需買家往往還處于事業奮斗及上升期,有效的工作時間和精力很重要,不宜將時間都浪費在上下班路上。對剛需買家來說,交通配套完善與否,關系到通勤時間。

  另外,業內人士建議,現階段換房成本較高,一步到位置業是比較好的方式。剛需置業應該規劃未來,把可能會新增的家庭成員考慮在內。其中,很重要的一個就是孩子。剛需置業需留意小區里或者小區外一兩公里范圍內有沒有相關的教育配套。


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